Jaarrekening

Balans en de toelichting

Toelichting op de balans Activa

Immateriële vaste activa

Boekwaarde per

31-12-2024

31-12-2023

a.

Kosten voor sluiten van geldleningen

(dis)agio

0

0

b.

Kosten voor onderzoek en ontwikkeling

bepaald actief

0

0

c.

Bijdragen aan activa in eigendom van derden

1.618.991

1.756.641

Totaal

1.618.991

1.756.641

Bijdragen aan activa in eigendom van derden

Boekwaarde op 31-12-2023

1.756.641

Afschrijvingen lineair

-137.650

Boekwaarde op 31-12-2024

1.618.991

Materiële vaste activa

Boekwaarde per

31-12-2024

31-12-2023

a.

Investeringen met een economisch nut:

Gronden en terreinen

9.743.136

9.767.232

Woonruimten

900.048

854.594

Bedrijfsgebouwen

60.241.140

60.963.712

Grond-, weg- en waterbouwkundige werken

3.918.167

3.798.124

Vervoermiddelen

366.460

156.254

Machines, apparaten en installaties

3.235.595

3.247.479

Overige materiële vaste activa

1.474.359

1.761.339

Totaal

79.878.906

80.548.736

Boekwaarde per

31-12-2024

31-12-2023

b.

Investeringen met een economisch nut met een mogelijke heffing voor kostenbestrijding

Gronden en terreinen

943.646

943.646

Bedrijfsgebouwen

924.375

965.268

Grond-, weg- en waterbouwkundige werken

32.799.290

31.842.456

Machines, apparaten en installaties

1.143.618

958.424

Overige materiële vaste activa

1.876.572

1.435.300

Totaal

37.687.502

36.145.093

Boekwaarde per

31-12-2024

31-12-2023

c.

Investeringen in openbare ruimte met een maatschappelijk nut

Grond-, weg- en waterbouwkundige werken

33.998.638

32.616.501

Machines, apparaten en installaties

2.792.086

1.121.593

Overige materiële vaste activa

214.093

231.826

Totaal

37.004.817

33.969.921

Er is geen materiële vaste activa dat in erfpacht is uitgegeven.

Toelichting a. Investeringen met een economisch nut

De ontwikkeling van 'Gronden en terreinen'

Boekwaarde op 31-12-2023

9.767.232

Afschrijvingen lineair

-24.096

Boekwaarde op 31-12-2024

9.743.136

De ontwikkeling van 'Woonruimten'

Boekwaarde op 31-12-2023

854.594

Investeringen

45.454

Boekwaarde op 31-12-2024

900.048

Investeringen

Renovatie woonwagenkamp Lijsterbes Doorn

45.454

De ontwikkeling van 'Bedrijfsgebouwen'

Boekwaarde op 31-12-2023

60.963.712

Investeringen

1.378.881

Bijdrage derden

-161.922

Afschrijvingen lineair

-1.584.947

Afschrijvingen annuïteit

-354.583

Boekwaarde op 31-12-2024

60.241.140

Investeringen

Onderwijshuisvesting

1.325.822

Renovatie brandweerkazerne Driebergen

57.225

Correcties

-4.166

Bijdrage van derden

Bijdrage COA Hoogstraatschool AZC Leersum

-117.000

Subsidie renovatie sporthal Maarn

-34.983

Subsidie renovatie graftombe van Nellesteijn

-9.939

De ontwikkeling van 'Grond-, weg- en waterbouwkundige werken'

Boekwaarde op 31-12-2023

3.798.124

Investeringen

633.085

Bijdrage derden

-70.047

Afschrijvingen lineair

-442.995

Boekwaarde op 31-12-2024

3.918.167

Investeringen

Kunstgrasvelden

475.550

Natuursportvelden

131.862

Kantplanken kustgrasvelden

25.674

Bijdrage van derden

Specifieke uitkering van het rijk (BTW) diverse sportinvesteringen

-70.047

De ontwikkeling van 'Vervoermiddelen'

Boekwaarde op 31-12-2023

156.254

Investeringen

297.250

Bijdrage derden

-18.065

Afschrijvingen lineair

-68.980

Boekwaarde op 31-12-2024

366.460

Investeringen

Vervanging tractor sportvelden

153.679

Vervanging diverse vervoermiddelen

104.832

Vervanging heftruck

38.740

Bijdrage van derden

Specifieke uitkering van het rijk (BTW) tractor sportvelden

-18.065

De ontwikkeling van 'Machines, apparaten en installaties'

Boekwaarde op 31-12-2023

3.247.479

Investeringen

740.479

Bijdrage derden

-318.603

Afschrijvingen lineair

-433.761

Boekwaarde op 31-12-2024

3.235.595

Investeringen

Elektrische veegmachine

250.618

Ledverlichting gemeentekantoor en Cultuurhuis Pléiade

217.212

Watertank met automatische sproeiarm

68.258

Elektrische gereedschap

62.285

Ledverlichting sportvelden

61.848

Vervanging grasmaaier sportvelden

47.978

Diverse overige kleine investeringen

32.281

Bijdrage derden

Subsidie klimaatinstallatie Cultuurhuis Pléiade

-284.488

Specifieke uitkering van het rijk (BTW) diverse investeringen sport

-34.114

Overige materiële vaste activa

Boekwaarde op 31-12-2023

1.761.339

Investeringen

-2.750

Afschrijvingen lineair

-247.307

Afschrijvingen annuïtair

-36.923

Boekwaarde op 31-12-2024

1.474.359

Investeringen

Correctie lasten oude jaren

-2.750

Toelichting b. Investeringen in de openbare ruimte met een heffing kostenbestrijding

De ontwikkeling van 'Gronden en terreinen'

Boekwaarde op 31-12-2023

943.646

Boekwaarde op 31-12-2024

943.646

De ontwikkeling van 'Bedrijfsgebouwen'

Boekwaarde op 31-12-2023

965.268

Afschrijvingen lineair

-40.892

Boekwaarde op 31-12-2024

924.375

De ontwikkeling van 'Grond-, weg- en waterbouwkundige werken'

Boekwaarde op 31-12-2023

31.842.456

Investeringen

3.036.089

Bijdrage derden

75.294

Afwaarderingen

-1.250.655

Afschrijvingen lineair

-903.894

Boekwaarde op 31-12-2024

32.799.290

Investeringen

Vervanging riolering Dennenhorst

1.047.048

Terugdringen wateroverlast riolering Amerongen

555.957

Afvoer hemelwater (Ambachtsweg Maarsbergen)

378.030

Renovatie riolering Maarn

276.671

Renovatie riolering Leersum

262.449

Lokale klimaatdoelen

234.688

Renovatie riolering Amerongen

154.620

Renovatie riolering Maarsbergen-Oost

63.127

Renovatie riolering Doorn

50.918

Diverse kleine investeringen riolering

12.583

Bijdrage van derden

Specifieke uitkering impulsregeling klimaatadaptatie

-39.706

Correctie subsidie waterschap HDSR lokale klimaatdoelen

115.000

Afwaarderingen

Versnelde afschrijving rioolinvesteringen conform beheerplan riolering

-1.250.655

De ontwikkeling van 'Machines, apparaten en installaties'

Boekwaarde op 31-12-2023

958.424

Investeringen

257.428

Afschrijvingen lineair

-72.233

Boekwaarde op 31-12-2024

1.143.618

Investeringen

Vervanging pompen en gemalen

227.298

Zeefmachine begraafplaatsen

30.130

Overige materiële vaste activa

Boekwaarde op 31-12-2023

1.435.300

Investeringen

616.937

Afschrijvingen lineair

-175.665

Boekwaarde op 31-12-2024

1.876.572

Investeringen

Vervanging diverse afvalcontainers

569.828

Project prijsprikkel afval

47.109

Toelichting c. Investeringen in openbare ruimte met een maatschappelijk nut

De ontwikkeling van 'Grond-, weg- en waterbouwkundige werken'

Boekwaarde op 31-12-2023

32.616.501

Investeringen

2.355.226

Bijdragen derden

-179.468

Afschrijvingen lineair

-793.622

Boekwaarde op 31-12-2024

33.998.638

Investeringen

Openbaar groen en bomen

744.666

Renovatie wegen gemeente Utrechtse Heuvelrug

659.976

Reconstructie weg Dennenhorst Driebergen

310.270

Vervangen weg Sterke Lekdijk

185.324

Verkeersmaatregelen

132.482

Vervanging bomen valwind

86.605

Infrastructuur Allemanswaard Amerongen

80.549

Mobiliteit

51.259

Reconstructie weg Dorpsstraat Doorn

30.714

Overige diverse investeringen in de openbare ruimte

73.381

Bijdragen van derden

Subsidie provincie vervanging bomen valwind

-120.000

Subsidie provincie investering mobiliteit

-66.428

Administratieve correctie

6.960

De ontwikkeling van 'Machines, apparaten en installaties'

Boekwaarde op 31-12-2023

1.121.593

Investeringen

1.708.449

Afschrijvingen lineair

-37.957

Boekwaarde op 31-12-2024

2.792.086

Investeringen

Vervanging lichtmasten en armaturen openbare verlichting

1.652.513

Evenementen elektra kasten

36.074

Overige diverse investeringen in de openbare ruimte

19.863

Overige materiële activa

Boekwaarde op 31-12-2023

231.826

Investeringen

23.351

Bijdragen derden

-24.000

Afschrijvingen lineair

-17.084

Boekwaarde op 31-12-2024

214.093

Investeringen

Diverse kleine investeringen in de openbare ruimte

23.351

Bijdragen van derden

Subsidie provincie Utrecht fietsenstalling Maarn

-24.000

Financiële vaste activa

Saldo per

31-12-2024

31-12-2023

a.

Kapitaalverstrekkingen aan:

1. Deelnemingen

740.516

740.516

2. Gemeenschappelijke regelingen

3. Overige verbonden partijen

b.

Leningen aan:

1. Openbare lichamen als bedoeld in artikel 1, onderdeel a, van de wet financiering decentrale overheden

2. Woningbouwcorporaties

3. Deelnemingen

2.231.769

2.270.406

4. Overige verbonden partijen

c.

Overige langlopende leningen

5.609

9.466

d.

Uitzettingen in 's Rijks schatkist met een rentetypische looptijd van één jaar of langer

e.

Uitzettingen in de vorm van Nederlands Schuldpapier met een rentetypsiche looptijd van één jaar of langer

f.

Overige uitzettingen met een rentetypische looptijd van één jaar of langer

2.977.893

3.020.388

Kapitaalverstrekkingen aan deelnemingen

Boekwaarde op 31-12-2023

740.516

Boekwaarde op 31-12-2024

740.516

De kapitaalverstrekkingen aan deelnemingen bestaan uit:

Aandelen Bank Nederlandse Gemeenten

504.173

Aandelen BIGA Groep BV

132.600

Overige aandelen

103.743

Leningen aan deelnemingen

Boekwaarde op 31-12-2023

2.270.406

Verstrekte leningen

89.799

Aflossingen

-128.437

Boekwaarde op 31-12-2024

2.231.769

De verstrekte leningen aan deelnemingen bestaan uit:

Verstrekte lening aan Lange Dreef C.V.

64.799

Verstrekte lening aan deelneming SVN

25.000

Overige langlopende leningen

Boekwaarde op 31-12-2023

9.466

Aflossingen

-3.857

Boekwaarde op 31-12-2024

5.609

Vlottende activa

Voorraden

De voorraden bestaan uit de documenten eigen verklaringen en bouwgronden in exploitatie (BIE).

Waardering van bouwgronden vindt plaats tegen verkrijgings-/vervaardigingsprijs of lagere marktwaarde inclusief toegerekende rente en eventueel verminderd met de opbrengst van gerealiseerde verkopen. Waardering van de eigen verklaringen vindt plaats tegen verkrijgingsprijs.

Boekwaarde per

31-12-2024

31-12-2023

a.

Grond- en hulpstoffen:

b.

Onderhanden werk:

1. Bouwgronden in exploitatie

747.603

1.465.051

2. Overig onderhanden werk

c.

Gereed product en handelsgoederen

9.178

9.657

d.

Vooruitbetalingen van nog te ontvangen goederen

756.781

1.474.708

b. Bouwgronden in exploitatie

31-12-2024

a)

Sportlaan, vm gemeentewerf/vm woonwagenk. (Dr)

1.419.404

b)

Maarn gebiedsontwikkeling (Ma)

1.238.035

c)

Van Bennekomweg 10-16 (Do)

394.909

3.052.347

Voorziening bouwgrondexploitatie

-2.304.744

Totaal

747.603

c. Gereed product en handelsgoederen

31-12-2024

31-12-2023

Voorraad eigen verklaringen burgerzaken

9.178

9.657

9.178

9.657

Ad. b: De ontwikkeling van de boekwaarden van de post 'Bouwgronden in exploitatie' is als volgt:

Omschrijving

Boekwaarde 31-12-2023

Vermeerderingen

Verminderingen

Boekwaarde 31-12-2024

Totaal grondexploitaties

4.936.609

255.309

2.139.571

3.052.347

Voorziening bouwgrondexploitatie

-3.471.558

19.532

1.186.346

-2.304.744

Totaal

1.465.051

274.841

3.325.917

747.603

Omschrijving

Boekwaarde 31-12-2024

Geraamde nog te maken kosten

Geraamde nog te realiseren opbrengsten

Geraamd resultaat

Totaal grondexploitaties

3.052.347

2.979.184

7.133.157

1.101.626

De waardering van de in exploitatie genomen gronden is gebaseerd op de inzichten van januari 2025 en de daarbij behorende inschatting van uitgangspunten, marktinvloeden, parameters en risico’s. Uiteraard betreft dit een inschatting die omgeven is door onzekerheden, die jaarlijks, wordt herzien en waarbij de waardering in het komende jaar zowel positief als negatief kan uitvallen. De langere looptijd van het plan ‘Gebiedsontwikkeling Maarn’ (voorheen Trompplein/Breeschotenlaan) ten opzichte van de andere grondexploitatiecomplexen kan op termijn een renterisico betekenen. Het college is van mening dat op basis van de huidige informatie en inzichten de beste schatting is gemaakt voor de waardering van de in exploitatie genomen gronden.

Het college hanteert de volgende rekenkundige uitgangspunten bij de grondexploitatiebegrotingen:
• rentepercentage bedraagt 1,2%;
• kostenindexatie bedraagt 5%;
• opbrengstenindexatie bedraagt afhankelijk van de woningcategorie 1% tot 9,5%;

Ten aanzien van de geraamde nog te realiseren kosten en opbrengsten heeft het college de volgende uitgangspunten gehanteerd:

  • de gemeente maakt in principe de gronden niet bouw- en woonrijp;
  • de gemeente stelt het bestemmingsplan op en verkoopt de grond geschikt voor de bestemming, in de meeste gevallen ‘Wonen’;
  • indien noodzakelijk voert de gemeente maatregelen en werken uit op basis van Wet Natuurbeheer en op basis van milieutechnische bodemonderzoeken;
  • indien de gemeente (civiele) werken uitvoert laat ze hiervoor een kostenraming opstellen door een adviesbureau of een aannemer;
  • de gronden op de locaties De Oude Kolk in Leersum en de Burgemeester Jhr. J. v.d. Boschstraat in Amerongen zijn verkocht en geleverd. De grondexploitaties zijn per 31-12-2024 afgesloten.

Ten aanzien van de geraamde nog te realiseren opbrengsten heeft het college de volgende uitgangspunten gehanteerd:

  • de gronden worden zoveel als mogelijk verkocht in de huidige staat;
  • de begrote grondopbrengsten en de geplande afzet is mede gebaseerd op taxaties. De afzet van de grond zal gezien de huidige marktsituatie naar verwachting de komende twee jaar plaatsvinden, dit met uitzondering van de gronden uit de grondexploitatie Gebiedsontwikkeling Maarn;
  • voor de grondopbrengsten maakt de gemeente gebruik van de residuele waarde methode op basis van getaxeerde verkoopprijzen.

De risico’s zijn nader toegelicht in de paragraaf Grondbeleid en de paragraaf Weerstandsvermogen en risicobeheersing in het jaarverslag.
In de tabel hieronder wordt een overzicht weergegeven van de risico’s van de te ontwikkelen en verkopen locaties. Voor de in 2025/2026 te verkopen locatie is een risico opgenomen dat de grondopbrengsten zoals opgenomen niet gerealiseerd kunnen worden. De verkoop van een  locatie is sterk marktafhankelijk. en bij een andere locatie zijn we nog in gesprek met de woningcorporatie over de haalbaarheid. Eveneens is een risico opgenomen in verband met de vennootsschapsbelastingplicht voor gemeenten.

Risico's (x € 1.000) 01-01-2025 t.o.v. 01-01-2024

Grex 01-01-2025

Grex 01-01-2023

01-01-2025

01-01-2024

Nr

Omschrijving

Absoluut

Risico

Absoluut

Risico

%

%

1

Lagere grondwaarde bieding, circa 10%, voor de locatie Sportlaan. (totaal opbrengst € 4.407 mln). Risico van optreden is 50%. Beheersmaatregel: locatie is aantrekkelijk gemaakt, verder weinig invloed is nl marktwerking.

€ 441

€ 220

€ 394

€ 98

50%

25%

2

VPB plicht, mogelijke aanslag € 0,7 mln. Risico van optreden is 20%. Beheersmaatregel: Fiscale specialist ingeschakeld: gemeente is belegger en geen risicodragende grondontwikkelaar.

€ 700

€ 140

€ 0

€ 0

20%

-

Totaal

€ 1.141

€ 360

€ 394

€ 98

Uitzettingen

Uitzettingen

Boekwaarde per

Boekwaarde per

31-12-2024

31-12-2023

a.

Vorderingen op openbare lichamen

11.784.267

10.905.915

b.

Verstrekte kasgeldleningen aan openbare lichamen als bedoeld in artikel 1, onderdeel a, van de Wet financiering decentrale overheden

c.

Overige verstrekte kasgeldleningen

d.

Rekening-courantverhouding met het Rijk

14.576.262

9.326.398

e.

Rekening-courantverhouding met niet-financiële instellingen

894.977

794.069

f.

Overige vorderingen

4.654.709

4.657.903

g.

Uitzettingen in 's Rijks schatkist met rentetypische looptijd korter dan één jaar

h.

Uitzettingen in de vorm van Nederlands schuldpapier met een rentetypische looptijd korten dan één jaar

i.

Overige uitzettingen

Totaal

31.910.216

25.684.285

a.

Vorderingen op openbare lichamen

31-12-2024

Vordering op belastingdienst inzake compensabele btw 2024

9.545.558

Saldo van nog te verhalen en af te dragen btw wet OB/BCF diverse jaren

571.569

Overige vorderingen op openbare lichamen en correcties

1.667.140

11.784.267

d.

Rekening-courantverhouding met het Rijk

31-12-2024

Rekening courant Schatkistbankieren met het Rijk

14.576.262

14.576.262

e.

Rekening-courantverhouding met niet-financiële instellingen

31-12-2024

R.C. Stimuleringsfonds volkhuisvesting Nederlandse gemeenten (SVN)

894.977

894.977

Overige vorderingen

31-12-2024

Debiteuren algemeen

302.320

Voorziening dubieuze debiteuren algemeen

-750

Saldo

301.570

Debiteuren Regionale Dienst Werk en Inkomen

1.735.714

Voorziening dubieuze debiteuren RSD

-659.177

Saldo

1.076.536

Debiteuren gemeentelijke belastingen

3.366.603

Voorziening dub. Debiteuren gem. belastingen

-90.000

Saldo

3.276.603

Totaal debiteuren

4.654.709

Liquide middelen

Het maximaal krediet op basis van de overeenkomst rekening-courant bij de Bank Nederlandse Gemeenten bedraagt € 5.000.000.

Liquide Middelen

Boekwaarde per

Boekwaarde per

31-12-2024

31-12-2023

Kas

9.694

16.302

Bank

149.667

1.164.826

159.361

1.181.128

Bank naar Vlottende Passiva

0

0

159.361

1.181.128

Omdat de gemeente geen zicht heeft op de juiste toepassing van de inkomensgrens van cliënten door het CAK is er geen zekerheid over de volledigheid van de te ontvangen eigen bijdragen WMO via het CAK.

Overlopende activa

Saldo per

Boekwaarde per

Boekwaarde per

31-12-2024

31-12-2023

a.

De van Europese en Nederlandse overheidslichamen nog te ontvangen voorschotbedragen die ontstaan door voorfinanciering op uitkeringen met een specifiek bestedingsdoel

109.653

80.136

b.

Overige nog te ontvangen bedragen en vooruitbetaalde bedragen die ten laste van volgende begrotingsjaren komen

10.825.986

7.419.049

10.935.639

7.499.185

a.

Toelichting nog te ontvangen voorschotbedragen specifieke doeluitkeringen (spuk) 2024

Nog te ontvangen spuk hulp gedupeerden toeslagenaffaire

109.653

109.653

b.

Toelichting overige nog te ontvangen bedragen en vooruitbetaalde bedragen 2024

Nog te ontvangen faciliteitenbesluit 2024

112.904

Nog te ontvangen teruggaaf dividendbelasting 2024

75.225

Nog te ontvangen eigen bijdragen Wmo 2024 via CAK

56.835

Nog te ontvangen van Provincie Utrecht subsidie sanering drugslab

88.156

Nog te ontvangen van gemeente Zeist spuk IZA

80.426

Nog te ontvangen van Wijk bij Duurstede Jeugd met Verblijf 2024

49.843

Nog te ontvangen van GR Regionale Dienst Werk en Inkomen 2024

259.227

Nog te ontvangen belastinginkomsten en leges 2024 van GR BghU

2.967.587

Nog te ontvangen bedragen subsidie meerkosten energie zwermbaden

793.435

Nog te ontvangen rente schatkistbankieren

186.371

Nog te ontvangen leges bouw- en woningtoezicht

60.000

Nog te ontvangen opbrengsten kabels en leidingen oude jaren

1.262.985

Nog te ontvangen opbrengsten kabels en leidingen 2024

1.502.707

Nog te ontvangen afrekening AVU 2024

87.850

Terug te ontvangen waarborgsommen

86.035

Nog te ontvangen opbrengst AOK's

461.644

Vooruitbetaalde bedragen aanslagen Vennootschapsbelasting

489.786

Vooruitbetaald aan GR Afvalverwijdering Soest

623.843

Vooruitbetaald aan Bibliotheek ZOUT

330.755

Vooruitbetaald aan VNG

107.489

Vooruitbetaald aan Kinderopvang SKDD

89.400

Vooruitbetaald aan Zoeterwoude Exploitatie BV

50.000

Vooruitbetaal aan St. Vluchtelingenwerkgroep

49.000

Nog te ontvangen van Stichting De Tussenvoorziening

43.000

Vooruitbetaald aan Stichting Kinderopvang De Harlekijn

36.752

Vooruitbetaald aan Stichting Bosbad Leersum

35.000

Vooruitbetaald aan Stichting Halt

25.284

Vooruitbetaald aan Stichting Art.1 Midden Nederland

24.576

Vooruitbetaald aan IDBB Vastgoed B.V.

24.003

Vooruitbetaald aan Stichting Sociaal Raadslieden Zeist en o

22.500

Vooruitbetaald aan Jewel B.V.

21.555

Overige posten overlopende activa

721.813

Totaal

10.825.986

Deze pagina is gebouwd op 07/16/2025 15:45:29 met de export van 07/16/2025 15:42:26